הערכת שווי - הערכות שווי

חשוב לדעת כמה אתם "שווים" – כלכלית

 

את רכוש והנכסים ניתן לחלק באופן גס לשתי קבוצות מרכזיות –

 

נכסים מוחשיים – נכסים שניתן לראות אותם ,המשמשים את בעליהם לשימוש אישי או עסקי כגון – דירות,תכולת בית, רכבים,משרדים עסקיים,מכונות וציוד קרקעות,בגדים,רהוט וכ‘

 

נכסים בלתי מוחשיים – נכסים שלא ניתן לראותם ,הם "וירטואליים" ,אולם גם הם משמשים את בעליהם לשימוש אישי או עסקי – וכאן יש מספר סוגים של נכסים

 

 

 

 

 

לדוגמא – פנסיה,תוכנית חסכון,תיק ניירות ערך - וגם יחידת נופש ,זכות ציבורית (רישיון מונית), - וגם פטנט ,סמל מסחרי או זיכיון עסקי, - וגם מניות ואופציות בחברה או עסק....

 

רשימת הנכסים הבלתי מוחשיים היא ארוכה ומורכבת ולמעשה כמעט בכל עסק יש נכס לא מוחשי – מאחר שלרוב הוא שווה יותר ממה שניתן "לממש" בו . הערך הנוסך הזה נקרא מוניטין.

 

לכל הנכסים יש ערך כלכלי.כמעט בכולם ניתן לסחור.

 

 

 

 

 

לרוב קל יחסית להעריך את הנכסים המוחשיים – כמו דירות,רכבים,רהיטים וכ‘- יש מגוון של שמאיים ומחירונים, אולם כאשר נדרשים לחשב ערך של נכסים לא מוחשיים ,הבדיקה יכולה להיות מורכבת ומסובכת וההפרשים גדולים בין הצדדים .כך לא קל להעריך שווי של זכויות פנסיה,שווי של מוניטין ושל עסק,שווי של פטנט ,אופציות בחברת הי –טיק,תמלוגים של שירים,ספרים וסרטים, והרשימה ארוכה...

לרוב קל יחסית להעריך את הנכסים המוחשיים – כמו דירות,רכבים,רהיטים וכ‘- יש מגוון של שמאיים ומחירונים, אולם כאשר נדרשים לחשב ערך של נכסים לא מוחשיים ,הבדיקה יכולה להיות מורכבת ומסובכת וההפרשים גדולים בין הצדדים .כך לא קל להעריך שווי של זכויות פנסיה,שווי של מוניטין ושל עסק,שווי של פטנט ,אופציות בחברת הי –טיק,תמלוגים של שירים,ספרים וסרטים, והרשימה ארוכה...

 

לרוב קל יחסית להעריך את הנכסים המוחשיים – כמו דירות,רכבים,רהיטים וכ‘- יש מגוון של שמאיים ומחירונים, אולם כאשר נדרשים לחשב ערך של נכסים לא מוחשיים ,הבדיקה יכולה להיות מורכבת ומסובכת וההפרשים גדולים בין הצדדים .כך לא קל להעריך שווי של זכויות פנסיה,שווי של מוניטין ושל עסק,שווי של פטנט ,אופציות בחברת הי –טיק,תמלוגים של שירים,ספרים וסרטים, והרשימה ארוכה...

 

 

 

 

 

 

בהרבה מקרים לצדדים אין כל מושג לגבי השווי האמיתי של הנכסים הבלתי מוחשיים ואז

 

 

 

 

 

אם יש הערכה נמוכה מידי – מפסידים הרבה מאד ,ואם ישנה הערכה גבוהה מידי – עלולים לבזבז כסף ,זמן ובריאות – ולהיקלע ל"מלחמה" טיפשית,לא כדאית, על דברים שוליים.

לפרטים נוספים ליחצו על הקישור הבא: חוות דעת כלכליות

-פירמות עורכי דין מובילות-

  • meitar
  • nevo-molson
  • maschit
  • gornitzky
  • yehuda
  • firon
  • firon